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Frédéric NOGUES Conseilller immobilier sur le secteur de l'Île d'Olonne et ses alentours

85340 Les Sables d'Olonne
Maison de 77 m2 à rénover - Réf 279_FNS-0025225

233 550 €
Découvrez cette maison de plain-pied de 77 m2, posée sur un terrain clos de plus de 700 m2, située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Sauveterre.
Le bien offre aujourd'hui un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une pièce annexe pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou atelier.Un ensemble sain, fonctionnel... à repenser entièrement selon vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, un projet de réhabilitation complet a été imaginé par :
CIBLÉES, architecte DE (https://www.instagram.com/ciblees?igsh=MTRxdmc1ODNpNWc5cA%3D%3D&utm_source=qr)
Ouverture des volumes, création d'une pièce de vie moderne et traversante, intégration d'une cuisine contemporaine, optimisation des rangements et mise en valeur de la cheminée existante. Un exemple inspirant de ce que cette maison peut devenir une fois réinventée.
Un bien rare avec un potentiel de transformation énorme -- idéal pour créer un intérieur chaleureux, moderne et totalement personnalisé.
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 299 kWh/m²/an émissions* 92 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 92 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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